ABD’de Yeni Konut Satışları Yüzde 7,3 Düşüş Gösterdi
ABD’de yeni konut satışları mayıs ayında yüzde 7,3 azaldı. Stok artarken, ortalama fiyatlar yükselmeye devam etti.
Mayıs ayında ABD’de yeni konut satışları, bir önceki aya göre yüzde 7,3 oranında azalarak mevsimsellikten arındırılmış yıllık 580 bin seviyesine geriledi. ABD Nüfus Sayım Bürosu ve Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı tarafından yayımlanan verilere göre, Nisan 2026’da bu rakam 626 bin düzeyindeydi. Geçtiğimiz yılın aynı dönemine kıyasla da yeni konut satışları yüzde 6,8 oranında azalmış durumda. Mayıs 2025’teki yıllıklandırılmış satış hızı ise 622 bin olarak kaydedilmişti.
Mayıs ayı itibarıyla satışa hazır yeni konut sayısı, mevsimsellikten arındırılmış olarak 496 bine yükseldi. Bu rakam, Nisan ayındaki 485 bin seviyesine göre yüzde 2,3’lük bir artış gösterirken, Mayıs 2025’teki 503 binlik seviyenin ise yüzde 1,4 altında kaldı. Mevcut satış hızına göre yeni konut stokunun eritilme süresi 10,3 aya çıkmış durumda. Bu süre, Nisan ayında 9,3 ay, geçen yılın aynı döneminde ise 9,7 ay olarak kaydedilmişti.
Mayıs ayında satılan yeni konutların medyan fiyatı 424 bin 900 dolar olarak belirlendi. Bu rakam, Nisan’daki 416 bin 500 dolara göre yüzde 2’lik bir artış gösterirken, Mayıs 2025’teki 424 bin 800 dolarlık fiyatla neredeyse aynı seviyede kaldı. Yeni konutların ortalama satış fiyatı ise aylık bazda yüzde 7,8 artarak 540 bin 600 dolara yükseldi. Ortalama fiyat, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5’lik bir artış sergiledi.
