Bir borç nedeniyle aşağıda belirtilen özelliklere sahip taşınmazlar satışa çıkarılmıştır. Mahcuzların detaylı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresinden 2024/559 TLMT. dosya numarası ile ulaşılabilir.

Satışa sunulan taşınmazın özellikleri:

1 NO’LU TAŞINMAZ

Özellikleri: İzmir İli, Urla İlçesi, Altıntaş Mahallesi, Babacan Mevkii, 3528 ada 6 parsel sayılı, toplam 4.924,00 m2 alana sahip “İki Adet Betonarme Bodrumlu İki Katlı İmalathane ve Arsası” nitelikli ana gayrimenkul üzerindeki 1000/1500 arsa paylı “İmalathane” niteliğindeki A Blok Zemin Kat 1 no’lu bağımsız bölüm 2/5 hisse ile borçlu şirket adına kayıtlıdır. Tapu kaydında 13.12.2023 tarihli “Depo (Bodrum)” ibaresi bulunmaktadır. Taşınmaz, 1/1000 ölçekli Merkez Revizyon İmar Planında Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı olarak belirlenmiştir. İmar uygulaması yapılması gerekmektedir. Taşınmaz, tescilli parsel bitişiğinde yer almaktadır. İlgili plan notlarına göre, kamu eline geçmiş bir yola cephesi bulunan alanlarda inşaat emsali 0,50’den, yüksekliği iki kat (hmax: 6,50 m) olması kaydıyla resmi ve sosyal tesisler ile çevre sağlığına zarar vermeyen imalathaneler inşa edilebilir. 1/500 ölçekli kentsel tasarım ve mimari avan projeleri belediyece onaylanmadan uygulamaya geçilemez. Ayrıca, taşınmazın tescilli parsel bitişiğinde bulunması nedeniyle İzmir 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’ndan izin alınmadan uygulamaya geçilememektedir.

Taşınmazın adresi: İzmir İli, Urla İlçesi, Altıntaş Mahallesi, Babacan Mevkii, Ahmet Besim Uyal Caddesi, No:48 adresinde yer alan bodrum katı ile zemin katında bulunan A Blok 1 no’lu işyeri niteliğindedir. Taşınmazın depo olarak kullanılan bodrum katının alanı 332,37 m2, zemin katının alanı ise 500,53 m2’dir. Taşınmazda Macrocenter isimli süpermarket faaliyet göstermektedir. Ancak, A Blok 2 no’lu bağımsız bölüm ile aradaki duvar kaldırılarak birlikte kullanılmaktadır. Taşınmaz, Ahmet Besim Uyal Caddesi No:48 adresinden numarataj almaktadır. Zemin seramikle kaplıdır. Bina yaklaşık 1-2 yıllıktır ve Urla’nın sanayi bölgesinde yer almaktadır. Belediye ve altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz, Hükümet Konağına 700 metre, Sanat Sokağına 900 metre, Meydan-AVM ve bankalara yaklaşık 1.300 metre mesafededir. Taşınmazın toplam değeri, 06.02.2025 tarihi itibarıyla 152.129.167,00 TL’dir. Borçluya ait 2/5 hissesine düşen bedel ise 60.851.666,80 TL’dir.

Artırma Bilgileri

1. Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 14/09/2026 – 13:38
Bitiş Tarih ve Saati: 21/09/2026 – 13:38

2. Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 19/10/2026 – 13:38
Bitiş Tarih ve Saati: 26/10/2026 – 13:38

2 NO’LU TAŞINMAZ

Özellikleri: İzmir İli, Urla İlçesi, Altıntaş Mahallesi, Babacan Mevkii, 3528 ada 6 parsel sayılı, 4.924,00 m2 alana sahip “İki Adet Betonarme Bodrumlu İki Katlı İmalathane ve Arsası” üzerinde bulunan 230/1500 arsa paylı “İmalathane” niteliğindeki B Blok Zemin Kat 1 no’lu bağımsız bölüm tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın tapu kaydında 13.12.2023 tarihli “Depo (Bodrum)” ibaresi bulunmaktadır. İmar durumu, 1/1000 ölçekli Merkez Revizyon İmar Planında Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı olarak belirlenmiştir. Taşınmazda imar uygulaması yapılması gerekmektedir. Taşınmaz, tescilli parsel bitişiğinde yer almaktadır. İlgili plan notlarına göre, kamu eline geçmiş bir yola cephesi bulunan alanlarda inşaat emsali 0,50’den, yüksekliği iki kat (hmax: 6,50 m) olması kaydıyla resmi ve sosyal tesisler ile çevre sağlığına zarar vermeyen imalathaneler inşa edilebilir. 1/500 ölçekli kentsel tasarım ve mimari avan projeleri belediyece onaylanmadan uygulamaya geçilememektedir. Ayrıca, taşınmazın tescilli parsel bitişiğinde bulunması nedeniyle İzmir 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’ndan izin alınmadan uygulamaya geçilememektedir.

Taşınmazın adresi: İzmir İli, Urla İlçesi, Altıntaş Mahallesi, Babacan Mevkii, Ahmet Besim Uyal Caddesi, No:48/1 adresinde yer alan bodrum katı ile zemin katında bulunan B Blok 1 no’lu işyeri niteliğindedir. Taşınmazın depo olarak kullanılan bodrum katının alanı 307,73 m2, zemin katının alanı ise 538,46 m2’dir. Taşınmazda Özel Alpin Ağız ve Diş Sağlığı Polikliniği faaliyet göstermektedir. Ancak, B Blok 2 no’lu bağımsız bölüm ile aradaki duvar kaldırılarak birlikte kullanılmaktadır. Taşınmaz, Ahmet Besim Uyal Caddesi No:48/1 adresinden numarataj almaktadır. Zemin seramikle kaplıdır. Bina yaklaşık 1-2 yıllıktır ve Urla’nın sanayi bölgesinde yer almaktadır. Belediye ve altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz, Hükümet Konağına 700 metre, Sanat Sokağına 900 metre, Meydan-AVM ve bankalara yaklaşık 1.300 metre mesafededir. Taşınmazın toplam değeri, 06.02.2025 tarihi itibarıyla 51.355.283,30 TL’dir.

Artırma Bilgileri

1. Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 21/09/2026 – 13:37
Bitiş Tarih ve Saati: 28/09/2026 – 13:37

2. Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 23/10/2026 – 13:37
Bitiş Tarih ve Saati: 30/10/2026 – 13:37

3 NO’LU TAŞINMAZ

Özellikleri: İzmir İli, Urla İlçesi, Altıntaş Mahallesi, Babacan Mevkii, 3528 ada 6 parsel sayılı, 4.924,00 m2 alana sahip “İki Adet Betonarme Bodrumlu İki Katlı İmalathane ve Arsası” üzerinde bulunan 30/1500 arsa paylı “İmalathane” niteliğindeki B Blok 1. Kat 2 no’lu bağımsız bölüm tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın tapu kaydında 13.12.2023 tarihli “Depo (Bodrum)” ibaresi bulunmaktadır. İmar durumu, 1/1000 ölçekli Merkez Revizyon İmar Planında Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı olarak belirlenmiştir. Taşınmazda imar uygulaması yapılması gerekmektedir. Taşınmaz, tescilli parsel bitişiğinde yer almaktadır. İlgili plan notlarına göre, kamu eline geçmiş bir yola cephesi bulunan alanlarda inşaat emsali 0,50’den, yüksekliği iki kat (hmax: 6,50 m) olması kaydıyla resmi ve sosyal tesisler ile çevre sağlığına zarar vermeyen imalathaneler inşa edilebilir. 1/500 ölçekli kentsel tasarım ve mimari avan projeleri belediyece onaylanmadan uygulamaya geçilememektedir. Ayrıca, taşınmazın tescilli parsel bitişiğinde bulunması nedeniyle İzmir 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’ndan izin alınmadan uygulamaya geçilememektedir.

Taşınmazın olduğu adrese heyet olarak gidildi. Taşınmazın yanımızda getirdiğimiz pafta bilgilerine aynen uyduğu görüldü. Gerekli inceleme, ölçümler yapılarak rapor tanzim edildi. Taşınmazın, parsel içerisinde yola göre arka cephede yer alan bodrum kat üzeri 2 katlı binanın bodrum katı ile 1. katında bulunan B Blok 2 no’lu bağımsız bölüm olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın, depo olarak kullanılan bodrum katının alanı 179,80 m2, 1. katının alanı ise 60,23 m2’dir. Doğramalar alüminyum malzemedendir. Taşınmazda Özel Alpin Ağız ve Diş Sağlığı Polikliniği faaliyet göstermektedir. Ancak, B Blok 2 no’lu bağımsız bölüm ile aradaki duvar kaldırılarak birlikte kullanılmaktadır. Taşınmaz, Ahmet Besim Uyal Caddesi No:48/1A adresinden numarataj almaktadır. Zemin seramikle kaplıdır. Bina yaklaşık 1-2 yıllıktır ve Urla’nın sanayi bölgesinde yer almaktadır. Belediye ve altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz, Hükümet Konağına 700 metre, Sanat Sokağına 900 metre, Meydan-AVM ve bankalara yaklaşık 1.300 metre mesafededir. Taşınmazın toplam değeri, 06.02.2025 tarihi itibarıyla 9.939.950,00 TL’dir.

Artırma Bilgileri

1. Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 28/09/2026 – 13:37
Bitiş Tarih ve Saati: 05/10/2026 – 13:37

2. Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 26/10/2026 – 13:37
Bitiş Tarih ve Saati: 02/11/2026 – 13:37

(İİK m.114 ve m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.