Ortaklığın giderilmesi davası kapsamında, aşağıda belirtilen özelliklere sahip taşınmazlar satışa sunulmuştur. Mahcuzların detaylı görsellerine, artırma şartlarına ve açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/22 SATIŞ dosya numarası ile ulaşabilirsiniz.

1. Taşınmazın Özellikleri:

1 NO’LU TAŞINMAZ: Tokat ili Erbaa ilçesi Karşıyaka Mahallesi Sincan Mevkii’nde, 124 ada 5 parselde, tarla olarak kayıtlı, 12.504 m2 büyüklüğündedir. Hali hazırda buğday ekili olan taşınmaz, tarımsal amaçlarla kullanılmaktadır. Taşınmazda zemin değerini etkileyen bir yapı bulunmamakta, yalnızca bir adet ceviz ağacı mevcuttur. %1-2 meyilli, killi-tınlı toprak yapısına sahip olan bu alan, iyi bir su tutma kapasitesine ve normal bir infiltrasyon hızına sahiptir. Mahalle yerleşim merkezine 1,56 km, ilçe merkezine ise 6,15 km mesafededir.

Kıymeti: 6.874.888,72 TL

KDV Oranı: %10

Damga Vergisi: %05,69

Şerhler: Diğer (Konusu: “Parsel Büyük Ova Koruma alanı içerisindedir. Onaylı imar planları ile köy yerleşik alanları dışında kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.”)

Artırma Bilgileri:

1. Artırma:

Başlangıç Tarih ve Saati: 17/03/2026 – 10:28

Bitiş Tarih ve Saati: 24/03/2026 – 10:28

2. Artırma:

Başlangıç Tarih ve Saati: 14/04/2026 – 10:28

Bitiş Tarih ve Saati: 21/04/2026 – 10:28

2 NO’LU TAŞINMAZ: Tokat ili Erbaa ilçesi Salkımören Köyü, Tekceviz Mevkii’nde, 176 ada 51 parselde, 2.221,17 m2 büyüklüğünde bağ olarak kayıtlıdır. Kısmen bağ, kısmen tarla bitkileri üretiminde kullanılmaktadır. Parsel üzerinde çeşitli meyve ağaçları ve üç katlı bir betonarme bina bulunmaktadır. Yapının toplam alanı 313,32 m2 olup, ilk iki katı betonarme sistemle inşa edilmiştir. Yapının dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Isıtma sistemi soba ile sağlanmakta, elektrik tesisatı yalnızca ilk katta mevcuttur.

Kıymeti: 6.821.360,98 TL

KDV Oranı: %20

Damga Vergisi: %05,69

Şerhler: Diğer (Konusu: “Parsel Büyük Ova Koruma alanı içerisindedir. Onaylı imar planları ile köy yerleşik alanları dışında kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.”)

Artırma Bilgileri:

1. Artırma:

Başlangıç Tarih ve Saati: 17/03/2026 – 11:29

Bitiş Tarih ve Saati: 24/03/2026 – 11:29

2. Artırma:

Başlangıç Tarih ve Saati: 14/04/2026 – 11:29

Bitiş Tarih ve Saati: 21/04/2026 – 11:29

3 NO’LU TAŞINMAZ: Tokat ili Erbaa ilçesi Salkımören Köyü, Kumlar Mevkii’nde, 175 ada 37 parselde, 5.970,68 m2 büyüklüğünde bağ olarak kayıtlıdır. Parsel üzerinde çeşitli meyve ağaçları ve tek katlı bir depo bulunmaktadır. Yapı dış cephesi sıvalı ve badanalıdır. Isıtma ve elektrik tesisatı mevcut değildir.

Kıymeti: 4.130.160,05 TL

KDV Oranı: %10

Damga Vergisi: %05,69

Şerhler: Diğer (Konusu: “Parsel Büyük Ova Koruma alanı içerisindedir. Onaylı imar planları ile köy yerleşik alanları dışında kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.”)

Artırma Bilgileri:

1. Artırma:

Başlangıç Tarih ve Saati: 17/03/2026 – 12:29

Bitiş Tarih ve Saati: 24/03/2026 – 12:29

2. Artırma:

Başlangıç Tarih ve Saati: 14/04/2026 – 12:29

Bitiş Tarih ve Saati: 21/04/2026 – 12:29

4 NO’LU TAŞINMAZ: Tokat ili Erbaa ilçesi Salkımören Köyü, Kumlar Mevkii’nde, 110 ada 3 parselde, 4.543 m2 büyüklüğünde tarla olarak kayıtlıdır. Taşınmaz, tütün anızı olarak kullanılmakta olup, çeşitli meyve ağaçları içermektedir. Mahalle yerleşim merkezine 1,30 km, ilçe merkezine ise 7,06 km mesafededir.

Kıymeti: 2.520.442,74 TL

KDV Oranı: %10

Damga Vergisi: %05,69

Şerhler: Diğer (Konusu: “Parsel Büyük Ova Koruma alanı içerisindedir. Onaylı imar planları ile köy yerleşik alanları dışında kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.”)

Artırma Bilgileri:

1. Artırma:

Başlangıç Tarih ve Saati: 17/03/2026 – 13:41

Bitiş Tarih ve Saati: 24/03/2026 – 13:41

2. Artırma:

Başlangıç Tarih ve Saati: 14/04/2026 – 13:41

Bitiş Tarih ve Saati: 21/04/2026 – 13:41

5 NO’LU TAŞINMAZ: Tokat ili Erbaa ilçesi Salkımören Köyü, Kışla Yolu Mevkii’nde, 168 ada 68 parselde, 2.186,89 m2 büyüklüğünde bahçe olarak kayıtlıdır. Taşınmazda çeşitli meyve ağaçları bulunmaktadır. Mahalle yerleşim merkezine 207 metre, ilçe merkezine 8,18 km mesafededir.

Kıymeti: 1.688.973,33 TL

KDV Oranı: %10

Damga Vergisi: %05,69

Şerhler: Diğer (Konusu: “Parsel Büyük Ova Koruma alanı içerisindedir. Onaylı imar planları ile köy yerleşik alanları dışında kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.”)

Artırma Bilgileri:

1. Artırma:

Başlangıç Tarih ve Saati: 17/03/2026 – 14:49

Bitiş Tarih ve Saati: 24/03/2026 – 14:49

2. Artırma:

Başlangıç Tarih ve Saati: 14/04/2026 – 14:49

Bitiş Tarih ve Saati: 21/04/2026 – 14:49

28/01/2026

(İİK m.114 ve m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.