Türkiye’de Gayrimenkul Satışları Rekor Kırdı
2025 yılında Türkiye genelinde gayrimenkul satışları yüzde 8,7 artarak 3,3 milyonu geçti ve tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaştı.
2025 yılı, Türkiye’de gayrimenkul satışları açısından tarihi bir yıl olarak kaydedildi. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre, konut, arsa, tarla ve iş yeri gibi tüm gayrimenkul kategorilerinde satışlar, bir önceki yıla göre yüzde 8,7 artış göstererek toplamda 3 milyon 332 bin 994 adede ulaştı. Bu rakam, Türkiye tarihindeki en yüksek yıllık satış sayısı olarak kayıtlara geçti.
Yılın ilk aylarında hızlı bir başlangıç yapan gayrimenkul sektörü, yıl boyunca bu ivmeyi korudu. Ocak, Şubat, Nisan, Mayıs, Haziran, Temmuz, Ağustos, Eylül ve Aralık aylarında satışlar artış gösterirken, Mart, Ekim ve Kasım aylarında ise düşüş yaşandı. Ocak ayında 238 bin 938, Şubat ayında 232 bin 756, Mart ayında 222 bin 934, Nisan ayında 237 bin 829, Mayıs ayında 263 bin 643, Haziran ayında 218 bin 282, Temmuz ayında 284 bin 852, Ağustos ayında 290 bin 564, Eylül ayında 300 bin 687, Ekim ayında 310 bin 457, Kasım ayında 273 bin 295 ve Aralık ayında ise 458 bin 757 gayrimenkul satışı gerçekleştirildi.
Özellikle Aralık ayında, tüm zamanların aylık satış rekoru kırıldı ve bu ayda yıllık bazda yüzde 16,1 oranında bir artış yaşandı. 2024 yılına kıyasla 2025’te toplam gayrimenkul satışları 3 milyon 332 bin 994 olarak gerçekleşti ve bu rakam, 2022 yılındaki 3 milyon 234 bin 200 olan önceki en yüksek rakamı geride bıraktı.
Tapu Gelirleri Önemli Artış Gösterdi
Bu dönemde tapu dairelerinde toplam 20 milyon 618 bin 149 işlem yapıldı. Bu işlemlerin 3,3 milyondan fazlası satış, yaklaşık 1,4 milyonu ipotek, 508 bini intikal, 178 bini düzeltme, 71,4 bini kamulaştırma, 54 bini ayırma, 45 bini bağış, 31,5 bini birleştirme ve 30,6 bini taksim işlemlerinden oluştu. Diğer işlemler ise 14,8 milyonu aştı. Tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri ise yüzde 74,9 artışla 168 milyar 146 milyon 103 bin liraya yükseldi. Bu gelirin 160,7 milyar lirası satış işlemlerinden elde edildi.
