Ev Alım Satımında Yeni Dönem: 1 Şubat’tan İtibaren Zorunlu Doğrulama
1 Şubat 2026’dan itibaren satılık konut ilanlarında e-Devlet üzerinden yetki doğrulaması zorunlu hale geliyor. Sahte ilanlara karşı önlem alınıyor.
Türkiye’deki gayrimenkul sektöründe güvenlik önlemleri artırılıyor. Ticaret Bakanlığı, sahte ilanlar ve kapora dolandırıcılığına karşı etkili bir adım atarak, satılık konut ilanlarında Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) uygulamasını hayata geçiriyor. Bu yeni sistem, yetkisiz ve yanıltıcı ilanların engellenmesini amaçlıyor.
1 Şubat 2026 tarihinden itibaren, satılık konut ilanı vermek isteyen herkesin süreci e-Devlet üzerinden doğrulaması gerekecek. Mal sahipleri veya yetki belgeli emlak firmaları, e-Devlet doğrulaması olmadan ilan yayınlayamayacak. Bu sayede izinsiz taşınmazların ilana konulmasının önüne geçilmesi hedefleniyor.
Yeni sistem, yalnızca güvenliği artırmakla kalmayıp, sektördeki fiyat manipülasyonlarını azaltmak ve tüketici mağduriyetlerini önlemek açısından da büyük önem taşıyor.
EİDS, yayınlanan ilanların doğruluğunu kontrol eden bir mekanizma olarak işlev görecek. İlan edilen taşınmazın gerçekten var olup olmadığı ve mal sahibinin izninin bulunup bulunmadığı sistem üzerinden doğrulanacak.
Son yıllarda kapora dolandırıcılığı nedeniyle binlerce kişi mağdur olmuştu. Bu yeni uygulama ile sahte ilanlar nedeniyle kapora ödeyen kişilerin zarar görmesi büyük ölçüde önlenecek.
İlan verme sürecinde, kişiler kendi adlarına veya birinci derece akrabaları adına ilan verebilecek. Gayrimenkul, yetkili bir emlak işletmesine devredilerek ilana çıkarılabilecek. Yetkilendirme sözleşmesinin ardından ilan giriş onayı almak zorunlu olacak.
